ダイナコートエスタディオ大濠公園

  • 福岡県福岡市中央区地行一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
1,050万円
49.0万円/㎡
相場
997万円
46.5万円/㎡
652
882
1,112
1,342
AI査定結果
推定相場価格
997万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,112万円
41.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイナコートエスタディオ大濠公園
1,050万円（49.0万円/㎡）/ 11階 / 21.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/051,050万円49.0万円11階 21.42㎡ 1K-
2025/12/211,100万円54.6万円7階 20.15㎡ 1K北
2025/10/111,000万円46.7万円11階 21.42㎡ 1K-
2025/10/04998万円46.6万円7階 21.42㎡ 1K南東
2025/08/041,000万円46.7万円10階 21.42㎡ 1K-
2024/05/17950万円47.1万円7階 20.15㎡ 1K北西
2023/12/18960万円45.4万円6階 21.15㎡ 1K北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
ダイナコートエスタディオ大濠公園
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,050万円49.0万円21.42㎡1K11階 / 11階建 -1997年55戸SRC
2024/11/25ピュアドームレジデンテ大濠
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 780万円37.6万円20.77㎡1K5階 / 7階建 南2000年51戸RC
2024/10/25ダイナコートエスタディオ大濠公園II
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,050万円52.1万円20.16㎡1K9階 / 11階建 北西2000年70戸SRC
2024/04/04ドミ・エスポワール西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅8分 630万円37.7万円16.69㎡1R2階 / 5階建 -1994年25戸RC
2024/06/04ピュアドーム大濠アクレーム
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 720万円38.9万円18.52㎡1K7階 / 10階建 西1993年63戸RC
2023/11/23ウエストコート黒門
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 940万円37.4万円25.11㎡1K4階 / 5階建 -1992年19戸RC
2024/02/15ピュアドームデイス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 720万円40.0万円18㎡1K3階 / 10階建 南1995年51戸RC
2025/04/09エンクレスト西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,090万円57.1万円19.1㎡1K6階 / 10階建 北2000年56戸RC
2025/07/25エンクレスト西公園2
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,000万円49.6万円20.16㎡1K2階 / 7階建 西2001年46戸RC
2025/06/24ラフォーレ西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 1,190万円52.4万円22.72㎡1R5階 / 10階建 -2001年36戸RC
2023/12/23ドミエスポワール大濠公園II
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅4分 790万円36.8万円21.46㎡1K4階 / 9階建 西1997年40戸RC
2025/10/22ライオンズマンション大手門第2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 790万円38.2万円20.7㎡1K5階 / 12階建 西1992年89戸SRC
2025/04/24ピュアドームアーデンス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
唐人町駅12分 750万円37.2万円20.16㎡1K7階 / 9階建 -1998年56戸RC
2023/06/22ダイナコート大濠公園ステーション
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 820万円40.6万円20.22㎡1K12階 / 12階建 東1996年53戸SRC
2025/12/30エステートモア天神WHARF
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅7分 970万円42.6万円22.78㎡1K11階 / 13階建 北1996年91戸SRC
2025/09/07ピュアドームグラシアス大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 890万円41.5万円21.45㎡1K8階 / 11階建 南西2001年70戸RC
2024/04/19WAKO大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 799万円38.9万円20.52㎡1K1階 / 11階建 西1999年47戸RC
2025/10/11ラフィネス大濠パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅9分 880万円42.0万円20.96㎡1R7階 / 11階建 南西1999年37戸RC
2024/08/26ラフィネス大濠パークアベニュー
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 1,000万円40.8万円24.48㎡1K3階 / 9階建 南2000年30戸RC
2025/09/25ラフィネスシャトードゥ赤坂
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,380万円56.6万円24.4㎡1R4階 / 10階建 西2002年33戸RC
2025/12/26ピュアドームパラッシオ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,030万円58.2万円17.69㎡1K4階 / 9階建 -1997年38戸RC
2024/02/14ポルグラシア大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅5分 890万円40.4万円22.02㎡1DK6階 / 13階建 南東1996年70戸SRC
2025/04/16ソシアル六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 777万円38.8万円20.01㎡1K4階 / 9階建 南東1997年36戸RC
2024/06/11エンクレスト赤坂壱番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,190万円49.5万円24.06㎡1K6階 / 10階建 -2002年72戸RC
2024/10/29ピュアドームプログレッソ天神
福岡市中央区那の津一丁目
天神駅8分 820万円41.3万円19.84㎡1K6階 / 11階建 -2000年58戸RC
2025/10/24エンクレスト六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 950万円43.6万円21.8㎡1K7階 / 9階建 南東2001年76戸RC
2024/08/09エスリード天神第2
福岡市中央区天神五丁目
天神駅4分 950万円48.9万円19.43㎡1K4階 / 11階建 北1998年90戸RC
2026/01/10UMライフ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅9分 1,120万円51.9万円21.58㎡1K7階 / 14階建 南西1998年35戸SRC
2025/05/26エステート・モア天神デュオ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅9分 1,000万円48.6万円20.59㎡1K4階 / 9階建 -1998年56戸RC
2025/12/26ライオンズマンション天神西
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅8分 770万円38.1万円20.23㎡1K8階 / 8階建 -1992年68戸RC
2024/04/24ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 740万円37.0万円20.02㎡1K4階 / 8階建 南1994年49戸RC
2025/12/23エステートモア薬院倶楽部
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,180万円47.3万円24.93㎡1K2階 / 14階建 東2000年75戸SRC
2025/03/14ピュアドームリブレ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 890万円45.6万円19.52㎡1K4階 / 10階建 -1999年66戸RC
2024/02/14ライオンズマンション天神南
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅8分 810万円38.6万円21㎡1K9階 / 14階建 南東1992年99戸SRC
2025/05/12ピュアドームエクザ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅2分 1,100万円44.1万円24.94㎡1K7階 / 8階建 西2001年28戸RC
2025/04/20ソシアル天神
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅3分 1,300万円60.4万円21.53㎡1R4階 / 8階建 南東1999年42戸RC
2024/07/15アクタス薬院II
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 1,380万円57.1万円24.18㎡1DK10階 / 14階建 南東2002年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%下落、福岡市中央区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して53.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.3万円/㎡
前年比-11.1%
福岡市中央区
31.9万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ダイナコートエスタディオ大濠公園
所在地福岡県福岡市中央区地行一丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分
築年月1997年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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